Röjning av tomtmark

Vad är röjning av tomtmark?

Röjning av tomtmark är när en större yta – ett helt eller delar av en tomt, en sluttning, eller ett kringliggande område – ska helt eller delvis befrias från träd, buskar och annan vegetation. Det är ett större jobb än vanlig trädfällning och kräver oftast tyngre maskiner.

Vanliga situationer som kräver röjning:

• Nybyggnation – marken ska förberedas för hus, garage, pool eller terrass.
• Befintlig tomt växt igen – om en tomt stått obrukad i många år är den ofta täckt av sly, småträd och buskar.
• Köp av tomt – ny ägare vill ha bättre översikt och plantering.
• Öppna upp utsikten – större fri yta mot sjö, åker eller annan vy.
• Förbättra solljus – ta bort vegetation som skuggar trädgården.
• Förebygga brandfara – tunnare vegetation runt huset minskar brandrisk.

Vad ingår i en tomtröjning?

1. Genomgång på plats – vi går igenom tillsammans vilka träd, buskar och växter som ska bort och vilka som ska sparas.
2. Markering – sparade träd markeras tydligt med band för att inte tas av misstag.
3. Fällning av träd – större träd fälls med motorsåg, mindre med röjsåg.
4. Borttagning av sly och buskar – med röjsåg eller röjmaskin.
5. Stubbfräsning – om hela rotsystem ska bort kan grävmaskin behövas; för vanlig användning räcker stubbfräsning.
6. Bortforsling – allt material forslas bort eller flisas på plats.
7. Slutstädning – marken jämnas och grovstädas.

Vad kostar röjning av tomtmark?

Tomtröjning prissätts oftast per kvadratmeter eller som fast pris efter besök. Riktpriser i Borås:

• Lättare röjning av sly och buskar: 15–40 kr/m² efter RUT.
• Röjning med fällning av små-medelstora träd: 40–100 kr/m² efter RUT.
• Tung röjning med stora träd och stubbfräsning: 100–300 kr/m² efter RUT.
• Helröjning för byggnation: oftast kombinerad med markarbete – pris bedöms separat.

Det som påverkar priset mest är vegetationens täthet och storlek, åtkomst för maskiner, och om stubbar ska bort eller bara fällas.

Tillstånd vid större röjningar

Vid större markarbeten kan tillstånd krävas:

• Marklov – inom detaljplanelagt område där träd skyddas.
• Strandskyddsdispens – inom 100 m från strand. Läs mer →
• Anmälan om avverkning – för ytor större än 0,5 hektar enligt skogsvårdslagen.
• Bygglov – om röjningen är del av byggprojekt.

Vi hjälper dig att förstå vilka tillstånd som krävs för ditt jobb och kan ge råd om processen.

Spara värdefulla träd

Det är vanligt att husägare ångrar att ha fällt för många träd vid en röjning. Vårt råd: fäll mindre än du tror du vill. Du kan alltid ta bort fler träd senare, men du kan inte ångra en fällning. Stora gamla träd har högt värde – både ekonomiskt (försäkringsbolagen värderar mogen vegetation) och estetiskt.

Vid besöket går vi igenom vilka träd som verkligen behöver bort och vilka som bara skyms tillfälligt. Vi rekommenderar ofta att man börjar med en partial röjning, lever med resultatet en säsong, och tar mer senare om det behövs.

För vem är tomtröjning?

• Husägare som vill omforma trädgården.
• Nybyggare som ska förbereda mark.
• Bostadsrättsföreningar med stora gemensamma ytor.
• Företag och fastighetsägare – kommersiell mark, parker, industritomter.
• Kommuner och offentlig sektor – större röjningsuppdrag.

Vi förmedlar offerter från entreprenörer som arbetar i alla dessa segment. Be om en kostnadsfri offert →