Får jag fälla träd på min egen tomt?

Får jag fälla träd på min egen tomt?

Det korta svaret är: oftast ja, men inte alltid. Som tomtägare i Sverige har du i grunden rätt att fälla träd på din egen mark – men det finns flera undantag som du bör känna till innan du tar fram motorsågen.

Huvudregeln är att marklov kan krävas inom detaljplanelagt område, och strandskydd kan begränsa fällning nära vatten. Är du osäker, kontakta Borås Stad eller fråga oss innan du börjar.

När behövs marklov?

Marklov är ett tillstånd från kommunen som krävs när detaljplanen för ditt område innehåller bestämmelser om trädfällning. Det är vanligast i:

• Bostadsområden där detaljplanen specifikt skyddar träd som karaktärselement.
• Områden med särskilt utpekade träd (skyddade alléer, naturminnen).
• Områden inom kulturhistoriskt skyddade miljöer.

För att kontrollera om marklov krävs i ditt fall:

1. Gå in på Borås Stads webbplats och sök efter detaljplaner.
2. Hitta din fastighet på kartan och läs detaljplanetexten.
3. Sök efter ord som "trädfällning", "marklov" eller "fällning".
4. Vid osäkerhet, ring Borås Stads bygglovsavdelning på telefon från kommunens växel.

Strandskydd – det stora undantaget

Inom 100 meter från strand (vattendrag, sjö, hav) gäller strandskydd, vilket bland annat kan begränsa eller helt förbjuda trädfällning. I vissa områden är strandskyddet utökat till 300 meter.

Det betyder att om din tomt ligger nära Viaredssjön, Hålsjön, Öresjön eller Viskan, måste du oftast söka dispens från strandskyddet innan du fäller större träd.

Borås kommun har stora områden inom strandskydd. Läs mer om strandskydd och trädfällning →

Andra situationer som kräver tillstånd

• Träd som står på samfälld mark – t.ex. mellan grannar eller på vägförening. Du måste få medgivande från övriga delägare.
• Naturminne – enskilda träd kan vara skyddade som naturminne (sällsynt men finns).
• Skogsmark som omfattas av skogsvårdslagen kräver anmälan om större avverkning (gäller > 0,5 ha).
• Träd i fornlämningsområde – Riksantikvarieämbetet/Länsstyrelsen.

Grannens träd – vad gäller?

Detta är ett klassiskt scenario som orsakar grannfejder. Lagen säger:

• Du har rätt att klippa av grenar och rötter som växer in på din tomt – men du måste först fråga grannen om de vill ta hand om det själva.
• Du får inte gå in på grannens tomt för att kapa.
• Trädet i sig tillhör den vars tomt det står på, oavsett hur stort eller besvärligt det blivit.
• Du får inte fälla grannens träd – inte ens om grenar växer in på din tomt.
• Om grannens träd är en akut säkerhetsrisk (lutar farligt mot ditt hus), kan du försöka få det avgjort via försäkringsbolag eller domstol.

Vad händer om jag fäller utan tillstånd?

Olovlig fällning kan ge:

• Bygglovssanktionsavgift – beslutas av kommunen, kan vara flera tusen kronor per träd.
• Återställande – du kan tvingas plantera nya träd som ersättning.
• Polisanmälan vid strandskyddsbrott – böter eller fängelse.
• Skadeståndskrav om trädet hade särskilt värde (för naturen, granne, kulturhistoria).

Det är aldrig värt risken. Kontrollera först.

Säkerhet vid trädfällning på egen tomt

Även om du har rätt att fälla, betyder det inte att du själv ska göra det utan kunskap. Statistik visar att trädfällning är en av de vanligaste orsakerna till olyckor i privata trädgårdar. Innan du tar fram motorsågen:

• Bedöm trädets lutning, kronvikt och rötning.
• Säkerställ fallriktning och alternativa flyktvägar för dig själv.
• Använd alltid skyddsutrustning – hjälm med visir, hörselskydd, sågskyddsbyxor, stövlar.
• Aldrig ensam – ha alltid någon i närheten.
• Aldrig nära elledningar, hus eller granntomter utan rätt kompetens.

För allt utöver enstaka mindre träd på öppen mark – anlita någon. Det är billigare än en olycka.

Vill du fälla träd i Borås?

Vi kopplar dig till en lokal entreprenör som kan både fällningen och hjälper dig att kontrollera om tillstånd krävs. Be om en kostnadsfri offert →